Preço do metro quadrado com descida ligeira em Setembro

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O preço médio do metro quadrado das fracções no território atingiu no mês de Setembro 81.769 patacas, traduzindo uma diminuição ligeira face ao período homólogo do ano passado, indicam dados oficiais divulgados na segunda-feira.

Estatísticas disponibilizadas no portal dos Serviços de Finanças respeitantes às transacções de imóveis destinados a habitação que foram declaradas para liquidação do imposto de selo, indicam que o preço médio do metro quadrado sofreu uma descida de 2,1 por cento em termos anuais e de 1,2 por cento em termos mensais.

Com efeito, o número de fracções transaccionadas registou uma subida de 49,8 por cento face a igual mês do ano passado – com 934 casas vendidas contra 466 – reflectindo ainda um crescimento face a Agosto, mês em que foram transaccionadas 745 casas.

Das três áreas analisadas, a península foi a única que registou uma queda do preço médio do metro quadrado: o valor caiu de 80.993 para 77.432 patacas, sendo também aquela onde se verificou o maior número de transmissões de propriedade (728 contra 372 em Setembro de 2015).

O preço das casas manteve-se em alta na ilha de Coloane, com o valor médio a atingir 106.803 patacas, o mais elevado das três zonas, onde foram vendidas em Setembro apenas 21 fracções (menos três relativamente a 2015).

Já na ilha da Taipa, aumentaram, em termos anuais homólogos, tanto os preços das casas  como o número de vendas, que cresceram de 70 para 185.

Desde a liberalização de facto do jogo em Macau, ocorrida em 2004, com a abertura do primeiro casino fora do universo do magnata Stanley Ho, o sector imobiliário tem estado sempre em alta.

No entanto, os preços começaram a cair no início de 2015, registando desde então flutuações. O preço médio do metro quadrado das casas em Macau caiu 13 por cento no cômputo do ano passado face a 2014. O acesso à habitação, devido aos preços elevados, é um dos maiores motivos de queixa da população do território.

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