Vendaval Ho chegou à Taipa
A queixa quanto ao atraso nas escrituras dos apartamentos já é conhecida. Agora, os proprietários do Nova City, que faz parte do império Ho, temem que as disputas familiares os afectem.
Hélder Beja
Os proprietários das fracções dos Nova City, na Taipa, estão preocupados com as recentes disputas dentro da família Ho. A maioria dos apartamentos, geridos pela Nova City Property Management Limited, subsidiária da Shun Tak Holdings, ainda não pertence legalmente àqueles que os adquiriram – e que entretanto já os pagaram –, que temem agora que a questão possa complicar-se caso as diferentes facções da família de Stanley Ho decidam entrar em disputa legal pela partilha de bens.
Ontem, ao final da tarde, a Nova City Property Management Limited marcou uma reunião com os visados. Antes, Huie Wing Hung, vice-presidente do conselho de administração provisório dos Nova City, mostrava-se preocupado. “A situação é muito complexa. Já lá vão cinco anos e as casas ainda não estão em nosso nome. Em que situação é que isso nos coloca se houver uma disputa legal sobre os bens de Stanley Ho?”.
A Shun Tak Holdings, criada em 1972 pelo magnata do jogo, tem actualmente Pansy Ho como directora-geral. A situação preocupa os moradores, que estão dispostos em capitalizá-la para pressionar a empresa subsidiária a avançar finalmente com as escrituras. “Isto não faz qualquer sentido. Eles já têm todo o dinheiro, as pessoas vivem aqui há anos, pagam condomínio e não sabem sequer se as casas são realmente suas”, acusa Huie Wing Hung.
O PONTO FINAL tentou chegar à fala com um representante da Nova City Property Management Limited, que ontem estava presente para a reunião. “Já estamos a fazer a escritura dos apartamentos, esse processo está em marcha. Deve haver algum mal-entendido”, disse um membro da companhia que não quis identificar-se. “De resto, prometemos esclarecer tudo. Mais não posso dizer, não contávamos que estivessem jornalistas presentes”, acrescentou.
O conselho de administração provisório dos Nova City decidiu contactar a imprensa porque acredita que “este caso precisa de ser revelado”. Sobre a argumentação do responsável da empresa, Huie Wing Hung afiança: “Em todo este tempo há pouquíssimas pessoas – talvez umas 20 ou 30 – que já têm a sua escritura. O que é que se passa?”. O representante critica ainda o Governo por “não proteger os proprietários” e adita que em três ocasiões foram mantidas reuniões com o Instituto da Habitação “sem que nada tivesse acontecido”. “Dizem que é preciso sentar e conversar. A conversa já não resolve nada, é preciso agir”, aponta.
A fundo perdido?
Além de temerem ficar no meio das disputas do clã Ho, há outras reivindicações deste conselho de administração provisório dos Nova City “que a promotora insiste em não reconhecer”. A gestão do condomínio e o destino dos dinheiros pagos pelos proprietários para a manutenção do empreendimento estão a gerar polémica.
A Nova City Property Management Limited cobra mensalmente, de acordo com Huie Wing Hung, 80 cêntimos de dólar de Hong Kong por pé quadrado. Há casas maiores e menores e, consequentemente, quem pague mais e menos. Mas o que o vice-presidente do conselho provisório quer saber é isto: “Ficou estabelecido que dez por cento de todos os condomínios mensais seriam guardados num fundo de reserva, que seria usado para benefício dos proprietários mais tarde. Pelas nossas contas, desde o início serão mais de dez milhões de patacas. Onde está esse dinheiro?”
Huie Wing Hung diz ter questionado por diversas vezes a empresa gestora do condomínio sobre os destinos do dinheiro, não obtendo qualquer resposta. “Perguntei-lhes onde está o dinheiro, em que banco o depositaram, qual é o número de conta. Não respondem a nada.” Instado a comentar esta questão, o representante da Nova City Property Management Limited presente no local preferiu manter o silêncio.
